2026室內設計流程圖解：新成屋vs老屋翻新6步驟解析

如果你心中早已浮現「裝潢怎麼開始？」「工期會不會拖延？」「費用該如何分配？」之類的問題，放心，我們將帶您一步步拆解設計與裝修中的關鍵環節，並附上專屬甘特圖，幫助您更清晰地掌握工期與預算策略。

本篇章節導覽

• 裝潢要花多久？新成屋 vs 老屋翻新

• 找室內設計師的第一步是什麼？為什麼不是先看報價

• 原築設計工程的標準六步驟操作流程

• 設計費與工程款怎麼付？付款流程與風險說明

• 為什麼2026年裝潢要選「原築設計工程」？

• 常見問題FAQ：第一次裝潢一定會問的關鍵問題

在準備進入人生下一個階段時，大多數屋主心中浮現的第一個念頭往往是：「找室內設計師流程會不會很複雜？」、「裝潢時間表要怎麼抓？」找設計師最怕什麼？怕工期延宕、流程不透明、付了錢卻沒做事。在2026年，找到一張漂亮的 3D 圖不難，但要找到一個能精準落實設計、不偷工減料的團隊卻很難。

原築設計工程工程秉持「工程思維整合設計」，從建築外觀結構到室內軟裝，我們以建築的嚴謹視角來審視您的家，而不僅僅是追求表面的美學。本文將公開原築設計工程的標準作業流程 SOP，並透過獨家裝潢甘特圖，帶您看懂新成屋與老屋翻新的關鍵差異。

一、裝潢要花多久？新成屋 vs 老屋翻新

許多屋主因為沒有預留足夠時間，導致租約到期房子還沒好，或為了趕入住而妥協品質。

1.   新成屋裝潢工期約需3-4個月。建商已完成基礎水電與泥作，時間主要花在木作、系統櫃與風格營造。

2.   老屋翻新（中古屋）平均需 5-6 個月甚至更久。 多出來的2個月，是為了處理「看不見」卻至關重要的基礎工程：拆除、水電重拉、防水重建及結構補強。

【原築設計工程獨家：2026裝潢進度甘特圖】

以上僅為粗估的參考時程，由於每個人的需求都不同，施工時程還是要依您與設計師溝通討論的為主唷！

為什麼老屋需要這麼久？

老屋翻新就像外科手術。在M2階段（拆除與水電期），現場往往看起來像廢墟，這其實是「基礎工程期」最關鍵的時刻。

以基隆五堵老宅為例，該屋有嚴重壁癌與漏水。若為了趕工，拆除後未給予牆面足夠「呼吸期」觀察滲水源，或縮短防水層試水時間，完工不到一年壁癌恐復發。原築設計工程堅持「工程思維」，寧願前期多花時間做結構檢測，也不願為了趕工犧牲未來10年的居住品質。

延伸解析：新成屋 vs 老屋翻新，預算結構為什麼差這麼多？

許多屋主困惑：「坪數一樣，為什麼老屋報價貴這麼多？」關鍵在於預算結構不同。

原築觀點：新成屋的錢花在「生活品質」（看得見），老屋的錢花在「居住安全」（看不見）。
理解這個差異，您看報價單時就不會只比總價，而忽略了基礎工程的重要性。

二、找室內設計師的第一步是什麼？為什麼不是先看報價

很多屋主拿著平面圖就問：「一坪多少錢？」但原築設計工程必須誠實告訴您：「第一步絕對是深度丈量與生活習慣訪談。」 未經現場勘查的報價，往往充滿追加預算的陷阱。

丈量決定預算準確度

精準丈量能發現平面圖看不見的細節，如樑柱位移、排水坡度、結構裂縫。

●      狀況：初次丈量時，我們帶儀器詳細檢查，發現牆角與窗框有嚴重壁癌及鋼筋外露。

●      原築做法：規劃階段即主動將「結構補強」、「全室防水」及「窗框填縫」列入預算。

●      結果：避免了完工前突發的 20-30 萬追加結構費。我們不僅解決漏水，更創造海量收納，徹底解決老屋痛點。

深度訪談：比風格更重要的是「生活路徑」

●     動線習慣：決定落塵區材質與動線。

●      家電配置：掃地機器人、洗碗機等需在水電階段預留精準電位。

●      健康需求：家中有學齡小孩？原築持有「綠裝修執照」，從源頭控制甲醛，為家人打造無毒環境。

三、原築設計工程的標準六步驟操作流程（從諮詢、丈量到完工）

我們以工程思維整合設計，SOP 經過無數案場驗證，確保透明、可控。

Step 1：初步諮詢

初步了解屋況、坪數與預算。我們會分享類似案例，如新店J宅或新店W宅，讓您看到我們如何利用材質呼應窗外碧潭山水，解決樑柱壓迫感。

Step 2：現場丈量

我們會親自到場測量採光、通風與水電。
收費透明：丈量費在簽訂工程合約時，可折抵工程款。

Step 3：平面提案（格局動線確認）

Step 4：設計簽約與製作平、立面施工圖與3D效果圖

1.   材質對照表：清楚列出板材型號、油漆品牌，預算透明。

2.   減少追加：前期丈量精準，致力將預算控制在簽約金額內。

3.   預算控制：我們擅長「依照需求有效控制預算」，建議錢花在刀口上（如五金），省下可替代項目（如系統櫃取代木作）。



👉延伸閱讀：擔心報價單看不懂？2026裝潢報價審核教學：魔鬼藏在拆除與保護工程 (附真實行情表)

Step 5：工程報價與簽約（每日監工回報）

針對忙碌的科技業工程師或高管，我們提供讓您安心的機制：

1.     年輕工班，溝通無礙：自有年輕團隊思維靈活、工法細緻 ，能精準執行現代簡約、侘寂風細節。

2.     Line 群回報：建立專屬群組，上傳施工照，手機即時掌握進度。

3.     陪同驗屋：新成屋主可享專業儀器陪同驗屋，把關建商缺失。

Step 6：完工驗收與保固

完工後進行細部清潔與總驗收，並提供完善售後維修服務。

四、設計費與工程款怎麼付？付款流程與風險說明

付款參考節點

1.   設計約：簽約40% -> 3D效果圖定案30% -> 平面定案20% -> 立面/施工圖完稿10%。

2.  工程約：開工40% -> 中期（木作進場）30% -> 後期（油漆進場）20% -> 驗收尾款10%。

3.  原築獨家優惠：若設計階段結束後繼續委託工程施作，提供「簽約工程，設計費折抵10%」優惠。我們不靠高額設計費，而是靠紮實工程品質贏得口碑。

 五、為什麼2026年裝潢要選「原築設計工程」？

原築設計工程憑藉以下優勢，成為科技業工程師、公務人員、公司高管的首選：

綠裝修執照：健康防線

針對新婚夫妻與學齡兒童家庭，我們持有「綠裝修執照」，從源頭嚴選低甲醛板材，並規劃通風換氣，在解決收納不足的同時，確保空氣品質。

👉🏻延伸閱讀：什麼是GD綠裝修認證？

工程思維整合：房屋的醫生

對於老屋翻新，我們能精準診斷漏水與結構問題，提供根治方案；運用在新成屋上，則能精準判斷客變可行性，避免浪費。

年輕團隊的高效與審美

●      高效率：善用數位工具，反應快，跟上高節奏步調。

●      懂審美：深諳30-40歲首購族喜愛的現代簡約、北歐、日式侘寂及輕奢風。如新店W宅與中和宅，分別運用輕奢元素與極簡線條，                                打造有質感又好維護的家。

為什麼我們有時會「潑冷水」？（風險對齊機制）

許多屋主在諮詢時會聽到我們說：「這個預算做不到您要的效果」、「如果不改格局，未來會很難用」。原築堅持的「風險對齊」。 在多數裝潢糾紛中，問題往往源自於「期待不符」。我們選擇在前期誠實告知限制與風險，而不是先用低價接案再來追加。選擇原築，您買到的不只是設計，更是一份「可被執行的承諾」。

快速自我判斷：

如果您在意的是工程風險、流程透明，而不是最低報價，那您其實已經具備找設計師的條件。

👉您可以先填寫【裝潢需求與屋況初步表單】（此表單不等於報價，僅用於判斷是否適合合作）

六、常見問題FAQ：第一次裝潢一定會問的關鍵問題

Q1：預算80-150萬能做全室裝潢嗎？

可以。 前提是這取決於您是新成屋還是老屋翻新。

●      新成屋：因為建商已做好基礎，預算主要在木作與收納，全室裝修建議準備80-150萬 (依坪數與材質而定)。

●      老屋翻新：因涉及拆除、水電、泥作等基礎工程，預算通常較高，建議準備150萬以上。 原築擅長依照您的預算提供內容優化建 議，在有限預算下將錢花在刀口上（如：先做帶不走的基礎工程與公領域）。

我們建議採重點裝修法，資金集中在基礎工程與公領域收納，私領域利用軟裝輔助，幫您把錢花在刀口上。

Q2：動線配置怎麼規劃？

這關乎「生活路徑」。 我們會在丈量階段進行深度訪談，了解您的生活習慣（例如進門脫鞋區、掃地機器人位置）。

原築優勢：我們能3-5天快速出圖（平面配置圖），讓您在最快時間內看見空間動線的優化方案，解決樑柱壓迫或收納不足的痛點。

Q3：後續售後和維修怎麼處理？

交屋不是結束，是服務的開始。 原築設計提供完善的售後保固服務（依合約規範，通常為一年）。 我們設有專屬的售後服務窗口，不管是五金鉸鏈微調、油漆修補，還是使用上的疑問，您都可以透過LINE官方帳號聯繫我們，我們會有專人協助處理，絕不讓您成為裝潢孤兒。

Q4：您們有做商業空間設計嗎？

有的。 我們的主力客群除了住宅，也包含30-35歲創業開店 的商業空間。

商業空間的裝修講求「時效」與「動線」，我們年輕團隊的高效率溝通與工班調度能力，能協助您在最短時間內開業，並規劃出最適合營運的動線與燈光氛圍。

Q5：您們有固定風格嗎？

最重要的風格是「您的風格」。

從現代簡約到日式侘寂，原築設計工程為不同職業與個性的屋主，量身打造專屬風格。

●      工程師：推薦現代簡約，俐落好維護。

●      愛書族：推薦日式無印，木質書櫃牆創造溫暖。

●      儀式感：推薦輕奢風，石材與鍍鈦點綴。

如果您看到這裡，代表您已經比多數屋主更清楚裝潢風險。

👉   更多風格案例介紹： 現代簡約風vs日式侘寂風vs輕奢風設計案例比較

如果您已經準備裝潢，而且能接受工程需要時間、流程需要溝通，您可以先從這一步開始：
👉   填寫裝潢需求與屋況初步表單（此表不等於報價，僅用於判斷是否適合合作） 

裝潢是一場信任的長跑

原築設計工程提供的不是一張圖，是一套包含「空間規劃、結構診斷、預算諮詢」的完整解決方案。

我們有年輕團隊的熱情效率，也有工程專家的嚴謹。如果您正準備裝潢，歡迎提供戶型圖檔，我們能在設計簽約後3-5 天內讓您看到未來的家，並提供專業預算落點分析。